アパートで一人暮らしをしているあなた。 ある日隣の部屋に可愛いJKが引っ越して来ました！ そんな可愛いJK、結衣は父と母が出会った大学で両親のような素敵な出会いをするのが夢で東京に来た。 どうしても大学に合格したい結衣は隣の部屋に住むあなたが大学の先輩と知って家庭教師をお願いします。 それから毎日部屋に通うようになった結衣とのイチャイチャ生活が始まります！ ある日は水道が止まってしまい2人で温泉に行ったり、夏には海に行って我慢できずに岩陰でイチャイチャ！！ 結衣とのイチャイチャラブラブ生活をお楽しみ下さい ...