通学のためマンションに下宿暮らしをすることになった大学生・亀山元気は入居初日、美しく淑やかな管理人・百合子に一目ぼれする。 百合子が既婚者とは知つつも彼女に惹かれ、マンションでの生活に希望を見出す亀山。しかし百合子とこのマンションの住人達にはある「裏の顔」があった。 マンションの男性住人は肉欲盛んな女性住人たちの性処理係をこなせるかを初日に「入居テスト」で試されるのである。 その夜、亀山は百合子が淫らに自分を求める夢を見るのだが…。 閑静なマンションでの淫靡で濃厚な下宿生活が幕を開ける！！ 本編28p サ ...